Wohnen zwischen Wiesen und Wutach – Wir bauen Reihenhäuser für Sie und Ihre Familie

Bitte beachten Sie: Angaben zum genauen Verkaufsstatus der einzelnen Häuser bzw. zu Reservierungen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Wir erstellen im Neubaugebiet "Unter den Langwiesen" in Wutöschingen sechs Reihenhäuser (zwei Reihen à drei Häuser) und vier Doppelhaushälften. Die einzelnen Häuser weisen teilweise Unterschiede zueinander in der Planung (Wohnfläche, Grundstücksgröße, Verkaufspreis) auf.

Die in diesem Inserat gemachten Angaben beziehen sich auf die zum Verkauf stehenden Reihenhäuser.

Der Beginn der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2021 geplant. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterschiede der einzelnen Häuser und geben Auskunft zur Verfügbarkeit bzw. zum Verkaufs-Stand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Kategorie: Reihenhäuser
• Bundesland: Baden-Württemberg
• Standort: Schlappermatt 1, 79793 Wutöschingen, Waldshut (Kreis)
• Grundstück: ca. 225 m² (Reihenmittelhaus), ca. 316 – 387 m² (Reihenendhaus)
• Wohnfläche: ca. 126,3 m² (Reihenmittelhaus), ca. 136,8 m² (Reihenendhaus)
• Nutzfläche: ca. 60,8 m² (Reihenmittelhaus), ca. 62,7 m² (Reihenendhaus)
• Kaufpreis: ab 394.000 €
• Preisinfo: Die Preise sind schlüsselfertige Endpreise inklusive Grundstück, gemäß der Baubeschreibung. Außen inklusive Zufahrt (1,40 m breit) und Terrasse (ca. 16 m²), jedoch ohne Raseneinsaat. Hinzu kommen die Erwerbskosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchamt (insgesamt ca. 7 %). Vermittlungskosten oder ähnliches entstehen nicht! Schlüsselfertige Endpreise inklusive Grundstück gemäß Baubeschreibung.

Die Reihenhäuser werden in Wutöschingen, im Neubaugebiet „Unter den Langwiesen“ errichtet. Die Gemeinde Wutöschingen liegt am Rande des Schwarzwalds nahe der Stadt Waldshut-Tiengen. Einen schnellen Zugang in die Natur ermöglicht die ländliche Lage an der Wutach. Umgeben von Handwerk, Handel und Gewerbe, bietet Wutöschingen vor allem durch die stark vertretene Aluminiumindustrie einen vielversprechenden, regionalen Arbeitsmarkt. Für Familien ergänzt eine Gemeinschaftsschule die vorteilhafte Infrastruktur der Gemeinde.

Erdgeschoss:

• Die offene Raumaufteilung bietet Raum für das alltägliche Familienleben.
• Wohnen, Essen und Kochen bilden eine großzügige Einheit.
• Große Fenster sorgen für helle Innenräume.
• Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
• Ein Gäste-WC mit optionaler Dusche, die einladende Diele sowie
• das separate Büro runden das Raumprogramm ab.

Obergeschoss:

• Zwei Kinderzimmer,
• ein Elternzimmer und
• ein Bad bieten den Bewohnern ihr privates Reich.

Untergeschoss:

• Flur mit Treppe und Technikraum.
• Zwei Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz.

Eine moderne, dem neusten Stand der Technik entsprechende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaggregat versorgt das Haus mit Energie für Heizung und Warmwasser. Hiermit werden die Vorgaben an das energieeffiziente Bauen nach KfW 55-Standard eingehalten.

Genauere Informationen entnehmen Sie dem Exposé, welches Sie sich hier herunterladen können.

Exposé "Wohnen zwischen Wiesen und Wutach"